長安國際影城（標準影院）投資建設_產業布局

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長安國際影城（標準影院）投資建設

專注從事電影院的設計、裝飾總包及運營管理工作，以標準化現代影院服務體系，從影院投資的前期選址立項到中期設計建設、以及后期交付運營的關鍵環節入手，建立成熟而完善的數字化測算評價、標準化系統配置、特色化產品營銷的投資評估體系。并以DBT（設計、建設、移交）方式，成功為諸多產業投資機構提供專業、穩健的全方位顧問及建設服務。

商業條件	（1）大型新建mall或購物中心、商業街里等均可。（2）區域常住人口大于10萬人或有大學、職業技術學校，在校生大于2萬人。（3）商業面積5萬平方米以上，開業或租賃面積占70%以上，配備專用停車場。（4）2公里內有成熟購物中心、商業街里、大型超市、酒店、餐飲等；無同類型影院。
建筑條件	（1）影院規劃面積2500-5000平方米以上。（2）影廳高度(凈高)：標準影廳凈高≥7.5米，巨幕影廳為≥14米（寬23米）。（3）影廳柱距≥8.4米、廳長≥17米。（4）樓層位置:一般在商場的三層到五層,最高不超過六層。（5）承重要求:活載標準值≥350kg/m2(不含階梯自重）。
商務條款	（1）租金（含物業）占比起租不高于票房的12%。（2）第一個租賃期15-20年。（3）裝修期不低于六個月，免租期不低于六個月（4）計租期商業開業率不低于85%。（5）物業提供符合影院運營標準的隔墻起坡。

產業布局

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